一、項目簡介
本項目將整合內外優勢資源，以電音為主題，推動打造“產融一體、內容為主、產業形成”的集文旅、產業、居住為一身的綜合性多功能全球頂級生態城。將電音產業藍海與哈爾濱得天獨厚的稟賦相結合，為哈爾濱經濟騰飛提供巨大助力。
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 項目建設背景
2.1.1 國家“十三五”文化發展改革規劃將“音樂產業”列入重大文化產業工程
《國家“十三五”文化發展改革規劃》指出，優化文化產業結構布局。開發文化創意產品，擴大中高端文化供給，推動現代服務業發展。圍繞“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶發展等國家戰略，加強重點文化產業帶建設。發掘城市文化資源，推進城市文化中心建設。支持中西部地區、民族地區、貧困地區發展特色文化產業。
《規劃》明確要求，要釋放音樂創作活力，建設現代音樂產業綜合體系，推動音樂產業與其它產業融合發展。
2.1.2 黑龍江省委十二屆五次全會要求不斷擴大省內文化消費群體規模，提升文化消費內需，推動文化產業高質量發展
黑龍江省委十二屆五次全會提出，要深入貫徹“八字方針”深化改革創新推動經濟高質量發展，為黑龍江省文化產業提檔升級。
2.1.3 黑龍江省政府明確指出要按照省委、省政府確定的新城市主義和“五小尺度街區” 城市規劃建設發展，推動哈爾濱高質量發展
2019年3月22日，黑龍江省委副書記、省長王文濤在視察哈爾濱期間明確指出，在城市建設規劃中，要進一步明確功能片區劃分，做到疏密有致；要樹立以人為中心的建設規劃理念，不斷完善城市生產、生活、生態空間的合理布局; 要規劃“小馬路、小地塊、小綠地、小退界、小轉角”等“五小尺度街區”，打造緊湊集約的城市活力中心。
2.1.4 哈爾濱市第十三個五年規劃綱要明確指出要加快發展文化產業，重點發展文化旅游，打造特色國際文化旅游聚集區
《哈爾濱市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》要求加快發展文化產業。推動文化與科技、金融、時尚等產業融合發展，重點發展現代傳媒、演藝娛樂、創意設計、文化旅游等產業，打造時尚創意、文化制造、文化服務三大產業集群，構建創意引領、科技支撐、時尚展示的特色文化產業價值鏈，打造特色國際文化旅游聚集區、 東北亞文化時尚之都。到2020年，文化產業增加值達到700億元。
2.2 項目建設必要性
2.2.1 積極響應我國音樂產業發展的“十三五”藍圖戰略規劃，推動創新型電子音樂產業進一步發展
本項目的投資建設是全國首家集電子音樂創作、制作、包裝、發行、推廣的一個綜合性電子音樂文化產業電音基地。該項目的投資建設有利于哈爾濱良好城市文化品牌的打造，吸引各地電音人才聚集產業集群，帶動和推廣哈爾濱電音文化產業的進一步發展。
2.2.2 深入貫徹落實國家文化產業發展戰略，打造國際電音文化交流圣地，力爭樹立中國對外交流新名片
本項目的投資建設有利于促進哈爾濱文化產業市場主體的進一步壯大，形成一批主業突出、實力雄厚的龍頭骨干文化企業和特色鮮明、集聚度較高的文化產業園區；進一步鞏固哈爾濱數字文化、文化演藝、文化制造等行業在全國的領先地位更加突出；產業結構進一步優化，國際電音文化加快融入國民經濟各行業各領域，打造國際電音文化交流圣地，力爭樹立中國對外交流新名片。
2.2.3 大力推動黑龍江省文化旅游發展，引領旅游產業優化升級，將本項目打造為哈爾濱/黑龍江乃至全國電子音樂文化旅游產業先鋒代表
本項目的投資建設以國際電音作為產業核心，將進一步推動黑龍江省文化旅游產業的進一步發展，促進旅游業轉型升級，實現2020旅游經濟發展目標。
2.2.4 努力構建哈爾濱市文旅產業新經濟增長極，促進當地GDP增長，增加地方財政稅收收入，拉動當地就業
本項目的投資建設對于促進當地文化產業跨越式發展，音樂轉型升級，促進當地GDP增長，增加地方財政稅收收入，拉動當地就業等方面具有重要的推動作用。
第三章 行業與市場分析
3.1 中國電音產業發展底層驅動因素分析
該部分主要從政府政策引導、音樂版權保護升級、音樂付費經濟興起以及國家重視音樂惠民工程等四個方面來分析中國電子音樂產業未來快速增長的底層核心驅動要素，以此論證本項目投資建設具備的產業基礎是穩固而可靠的。
3.1.1 政府引導產業資本化、加強版權保護，促進電音產業的健康發展
政府規劃勾勒音樂產業藍圖，提出推動產業資本化與版權保護是重點。2015年12月，國家新聞出版廣電總局發布《關于大力推進我國音樂產業發展的若干意見》?！兑庖姟诽岢?，“十三五”期間基本形成上下游相互呼應、各環節要素相互支撐的音樂產業綜合體系；并規劃到“十三五”期末，整個音樂產業實現產值3000億元。
圖3-1 《關于大力推進我國音樂產業發展的若干意見》概要
3.1.2 版權保護日益增強，電音產業迎來正版化春風
政府版權保護行動成效顯著，電音版權逐步走向規范化。政策的出臺，不僅減少訴訟維權的數量，更對盜版者形成有力管制。隨著行政力量介入，監管處理及懲罰力度加大，違法成本激增，維權方成本大大降低。
圖3-2 近年國家加大了關于音樂版權保護的行動
3.1.3 移動人口紅利消退，音樂付費經濟崛起，為電音產業發展奠定市場基礎
移動互聯網用戶規模增速放緩，移動人口紅利正在消退。根據CNNIC數據，2016 年中國移動互聯網用戶達到8.3億人，同比增加5%，增速較2012-2016年的10%明顯放緩，預計未來移動互聯網用戶增速將保持3%左右，進入緩慢增長期；數字音樂方面，2017年6月國內網絡音樂與移動音樂用戶達到5.24億人和4.89億人，較2016年底僅分別增長4.0%和4.4%，兩者滲透率分別達到69.8%和67.6%，趨于飽和。
圖3-3 國內移動互聯網人口紅利正趨于消失，網絡和移動音樂用戶趨于飽和
付費數字音樂用戶正成為“下一波”人口紅利。根據“智匯+”研究院數據，2017年國內在線音樂付費市場規模達到10.5億，實現121.8%的高增速。綜合騰訊研究院與企鵝智酷數據，2017年國內付費音樂用戶比例從前一年的3.5%躍升至30.1%，免費用戶占比從96.5%降至69.9%，國內數字音樂付費改善明顯。
3.1.4 國家強調實施音樂惠民工程，直接拉動電子音樂產業的進一步持續發展
我國文化產業發展規劃強調要緊緊圍繞黨和政府的中心工作謀篇布局、開展工作，努力在服務大局方面有更大作為。圍繞習近平總書記文藝工作座談會重要講話精神，開展“深入生活、扎根人民”主題實踐活動。真正做到“樹好天線”“接好地氣”。所謂“樹好天線”，就是要緊扣音樂事業發展的大形勢布局謀篇，科學規劃音協工作。在全面推進深化改革、全面推進依法治國的新形勢下，必須積極適應新的形勢，要從黨和政府的重大決策部署中找準工作的結合點，按照新要求，制定新舉措，圍繞中心服務大局，全面推進音樂事業的發展。
國家強調實施音樂惠民工程的有力措施對于電子音樂產業的發展具有重要意義和拉動作用。
3.2 電子音樂市場分析
3.2.1 中國電子音樂用戶規模將持續增長
2017年我國電子音樂用戶規模為2.86億，增長率為45.2%，2018年將突破3億，達到3.58億，2019年將突破4億。當前，電子音樂市場在中國剛起步，而中國人口紅利巨大，隨著電音廠商對用戶的培育，中國電子音樂用戶規模將持續增長。根據“智匯+”研究院統計數據預測，未來幾年我國電子音樂用戶數量規模CAGR將達到10%左右，保持穩定增長的趨勢。 
圖3-5 2016-2025E年中國電子音樂節數量及預測
3.2.3 中國電子音樂市場規模及預測
根據“智匯+”研究院統計數據預測，2017年我國電子音樂市場規模約為62.6億元，2018年為72.6億元。隨著中國電音市場的快速發展，預計2019-2025年中國電音產業市場規模的年復合增長率為16%，2020年預計我國電子音樂市場規模約為97.7億元，2023年達到152億元，2025年突破200億元，達到205億元。
圖3-6 2016-2025E中國電子音樂市場規模及預測
3.3 哈爾濱市電音產業市場規模及預測
據“智匯+”研究院統計數據預測，2017年哈爾濱市電音產業市場規模為3.13億元，2018年為3.63億元，預計19至25年，哈爾濱電音產業在國際電音生態城項目的積極推動下，將迎來高速發展，預計2020年哈爾濱市電音產業市場增速將達到132%，市場規模將達到8.42億元，預計2025年哈爾濱市電音市場產值有望達到35.38億元。
圖3-7 2016-2025E哈爾濱市電音產業市場規模及增速
3.3 電音市場分析結論
目 錄
第一章?? 項目總論
1.1?? 項目概況
- 1.1.1 項目名稱
- 1.1.2 項目性質
- 1.1.3 項目申辦單位
- 1.1.4 項目簡介
- 1.1.5 項目建設地點
- 1.1.6 項目建設工期及實施進度
- 1.1.7 投資估算和資金籌措
- 1.1.8 經濟指標
1.2?? 結論及建議
1.2.1 結論
1.2.2 建議
第二章?? 項目建設背景及必要性
2.1?? 項目建設背景
- 2.1.1 國家“十三五”文化發展改革規劃將“音樂產業”列入重大文化產業工程
- 2.1.2 黑龍江省委十二屆五次全會要求不斷擴大省內文化消費群體規模，提升文化消費內需，推動文化產業高質量發展
- 2.1.3 黑龍江省政府明確指出要按照省委、省政府確定的新城市主義和“五小尺度街區”
- 2.1.4 哈爾濱市第十三個五年規劃綱要明確指出要加快發展文化產業，重點發展文化旅游，打造特色國際文化旅游聚集區
2.2? 項目建設必要性
- 2.2.1? ? ?積極響應我國音樂產業發展的“十三五”藍圖戰略規劃，推動創新型電子音樂產業進一步發展
- 2.2.2????? 深入貫徹落實國家文化產業發展戰略，打造國際電音文化交流圣地，力爭樹立中國對外交流新名片
- 2.2.3????? 大力推動黑龍江省文化旅游發展，引領旅游產業優化升級，將本項目打造為哈爾濱/黑龍江乃至全國電子音樂文化旅游產業先鋒代表
- 2.2.4????? 努力構建哈爾濱市文旅產業新經濟增長極，促進當地GDP增長，增加地方財政稅收收入，拉動當地就業
第三章?? 行業與市場分析
3.1?? 中國電音產業發展底層驅動因素分析
- 3.1.1 政府引導產業資本化、加強版權保護，促進電音產業的健康發展
- 3.1.2 版權保護日益增強，電音產業迎來正版化春風
- 3.1.3 移動人口紅利消退，音樂付費經濟崛起，為電音產業發展奠定市場基礎
- 3.1.4 國家強調實施音樂惠民工程，直接拉動電子音樂產業的進一步持續發展
3.2? 電子音樂市場分析
- 3.2.1? ? ? 中國電子音樂用戶規模將持續增長
- 3.2.2????? 中國電子音樂節數量及未來增長預測
- 3.2.3????? 中國電子音樂市場規模及預測
3.3? 哈爾濱市電音產業市場規模及預測
3.3? 電音市場分析結論
第四章?? 項目總體規劃
4.1?? 項目整體定位
4.2? 規劃理念
4.3? 發展目標
4.4? 運作思路
- 4.4.1?????? 核心層：電音產業
- 4.4.2????? 配套層：產業配套
- 4.4.3????? 衍生層：商業配套
4.5? 發展路徑
4.6? 商業模式
- 4.6.1? ? ?價值目標
- 4.6.2????? 客戶細分
- 4.6.3????? 客戶關系
- 4.6.4????? 渠道策略
- 4.6.5????? 核心資源
- 4.6.6????? 關鍵業務
4.7? 盈利模式
- 4.7.1? ? ?一級盈利渠道-音樂產業收入
- 4.7.2????? 二級盈利渠道-旅游產業收入
- 4.7.3????? 三級盈利渠道-商業配套收入
第五章?? 項目功能區規劃
5.1?? 電音產業功能區
5.2? 電音產業配套區
- 5.2.1? ? ?國際高端人才公寓
- 5.2.2????? 國際教育園
5.3? 商業配套與文化旅游區
- 5.3.1? ? ? 國際超星級酒店
- 5.3.2????? 游樂場
- 5.3.3????? 特色風情商業街
- 5.3.4????? 智慧宜居生態園區
- 5.3.5????? 民宿
第六章?? 招商策略
6.1?? 招商理念
6.2? 實施計劃
6.3? 招商策略
第七章?? 項目選址與建設內容
7.1?? 項目選址
7.2? 建設內容
第八章?? 組織機構設置
8.1?? 組織架構
8.2? 人力資源配置
第九章?? 項目實施進度安排
9.1?? 建設工期要求
9.2? 項目實施進度安排
第十章?? 投資估算及資金籌措
10.1 投資估算依據及范圍
- 10.1.1????? 估算依據
- 10.1.2????? 估算范圍
10.2 投資估算
- 10.2.1????? 項目總投資估算
- 10.2.2???? 項目分期投資估算
- 10.2.3???? 土地取得成本及工程建設費用估算
- 10.2.4???? 建設期投資估算表
10.3 資金來源及投資進度
- 10.3.1????? 資金來源
- 10.3.2???? 投資進度安排
第十一章?????? 經濟效益測算
11.1? 測算依據
11.2 財務假設
11.3 財務測算
- 11.3.1????? 收入預測
- 11.3.2????? 成本預測
- 11.3.3????? 利潤預測
- 11.3.4????? 現金流量預測
11.4 財務預測指標與經濟效益分析
第十二章?????? 結論與建議
12.1 結論
12.2 建議
附表
附表1：收入預測詳表
附表2：成本預測詳表
附表3：利潤預測詳表
附表4：現金流量預測詳表
