一、項目簡介
公司計劃打造混凝土綠色工廠（設計產能為80萬立方商砼），通過引入先進的生產工藝、智能化系統，實現商砼智能化生產理念，生產優質的環保綠色商砼產品，促進本地區商業混凝土向規范化和專業化發民，實現地區混凝土行業提質增效，助力建材行業變大變強。
項目通過高性能砂石加工系統和砂石污水回收系統以及全封閉式生產加工廠生產商品混凝土，有效避免生產過程中廢水、廢渣、噪音、粉塵等對環境造成污染。并且，公司嚴管運輸過程，避免運輸過程中的環境污染，實現綠色、環保，從而實現公司的經濟效益以及對社會的責任。
二、背景與必要性
2.1 背景分析
- 2.1.1 “十三五”時期加快推進建材工業轉型升級，促進建材工業由大變強
2016年9月，工業和信息化部頒布了《建材工業發展規劃（2016－2020年）》?！兑巹潯芬蟾脑焯嵘齻鹘y產業。開展專項行動，大力壓減水泥、平板玻璃等傳統建材行業嚴重過剩產能。加快傳統建材升級換代，延伸產業鏈，推進建材部品化、原料標準化。開發推廣適用于裝配式建筑的水泥基材料及制品、節能門窗、玻璃幕墻等部品化建材，生產系列化、標準化的專用水泥、預拌砂漿、混凝土外加劑、砂石骨料等基礎原材料。
- 2.1.2 工信部促進綠色建材生產和應用，加快新型城鎮化和綠色建筑發展
2015年8月，工信部與住房城鄉建設部聯合發布《促進綠色建材生產和應用行動方案》?！缎袆臃桨浮饭膭罱ú墓I開展綠色制造行動，全面推行清潔生產。支持現有企業實施技術改造，提高綠色制造水平。擴大綠色建材的應用范圍。圍繞綠色建筑需求和建材工業發展方向，重點開展通用建筑材料、節能節地節水節材與建筑室內外環境保護等方面材料和產品的綠色評價工作。
- 2.1.3 多部門鼓勵“互聯網+”協同制造，加強信息技術在建筑中的應用，推動建筑產業現代化
2016年8月住建部在《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》中要求，加強信息化基礎設施建設。在施工現場建設互聯網基礎設施，廣泛使用無線網絡及移動終端，實現項目現場與企業管理的互聯互通強化信息安全，完善信息化運維管理體系，保障設施及系統穩定可靠運行。推進企業管理信息系統建設，實現企業管理與主營業務的信息化；推進建筑產業現代化。
- 2.1.4 商務部深入落實國家“十三五”發展規劃關于節能減排和保護環境的總體要求，推動“十三五”時期散裝水泥綠色產業健康發展
商務部在《關于“十三五”期間加快散裝水泥綠色產業發展的指導意見》中指出，加快建成以散裝水泥應用為核心的預拌混凝土、預拌砂漿、水泥預制構件一體化的綠色產業體系。 促進預拌混凝土規范發展。加快高性能混凝土應用，推動外加劑、摻和料等關鍵材料和泵送技術同步發展。鼓勵行業內企業兼并重組，鼓勵、引導和支持有實力的預拌混凝土生產企業投資預拌砂漿、水泥預制構件產業，實施一體化發展戰略。
2.1.5 茂名市加大扶持力度，積極推動 “建筑之鄉”品牌打造，加快形成建筑產業集群
2018年11月，茂名市住房和城鄉建設局發布了《茂名市人民政府關于進一步促進建筑業持續健康發展的若干意見（征求意見稿）》。
文件大力培育重點骨干企業。堅持扶優扶強的原則，培育發展一批綜合實力強、資產規模大、社會信譽好的大型建筑業企業或企業集團。建立全市重點建筑企業名錄，扶持一批競爭力強、特色明顯的專業化企業；支持發展建筑業總部經濟。鼓勵建筑傳統優勢地區打造“建筑之鄉”品牌，加快形成建筑產業集群。
2.2 項目實施的必要性
- 2.2.1 響應國家“十三五”建材工業發展規劃，大力發展茂名市商砼，促進地區商砼攪拌廠行業轉型升級，助力我國由建材大國向強國轉變
- 2.2.2 踐行商砼建材綠色環保生產，提升茂名市綠色城市建設進程
- 2.2.3 項目的實施正是貫徹“互聯網+”思維，推動本地綠色建筑產業園實現智能化生產
- 2.2.4 積極融入茂名市發展定位，助力建筑產業集聚
2.3 項目實施的社會效益
- 2.3.1 提升茂名市建材行業知名度，推動建成粵東西北經濟強市，助力本市融入粵港澳大灣區建設
- 2.3.2 整合本地商砼生產“小亂雜”現象，提升本地商砼行業整體競爭力
- 2.3.3 減少資源的耗費，推動本地區節能減排
- 2.3.4 改善地區居民工作和生活環境，打造文明施工
- 2.3.5 提供就業崗位，積極解決地區人口就業
- 2.3.6 促進本地經濟增長，增加地方政府財政稅收
三、行業與市場
3.1 行業分析
3.1.1 商砼行業將繼續保持穩步增長
1、商品混泥土產量保持穩定增速
圖3-1：2009-2018年國內商品混泥土產量及增速? 數據來源：中國混凝土網，智匯+整理
2、商品混泥土滲透率逐漸提升
圖3-2：2013-2018年國內商品混泥土滲透率（%）數據來源：中國建筑業會混泥土士分會，智匯+整理
3、供應緊張、成本上升，混凝土價格繼續上漲
圖3-3：2018年10月30-2019年10月30國內水泥價格走勢? ?資料來源：中國水泥網，智匯+整理
3.1.2 固定資產投資+“禁現”政策雙輪驅動行業發展
1、固定資產投資增長拉動商品混凝土需求增長
圖3-4：2009-2018年國內生產總值和固定資產投資情況（萬億元）資料來源：國家統計局，智匯+研究院整理
2、商品混凝土使用的普及促進商品混凝土需求的進一步擴大
3.1.3 綠色發展與智能制造是行業兩大趨勢
3.2市場分析
3.2.1目標客群定位
目標客群主要為茂名市房地產建筑行業。
3.2.2茂名市本地商砼攪拌站存在問題
3.2.3茂名市商砼市場前景明朗
1、茂名市固定投資穩定上升
圖3-5：2012-2018年茂名市固定資產投資情況??資料來源：茂名市各年統計年鑒，智匯+整理
2、茂名市房地產業發展情況
圖3-6：2012-2018年茂名市房地產業投資額?
資料來源：2018年茂名市國民經濟發展統計公報，各年統計年鑒，智匯+整理
圖3-7：2012-2018年茂名市房地產業房屋施工面積??
資料來源：2018年茂名市國民經濟發展統計公報，各年統計年鑒，智匯+整理
3、2018年茂名市土地成交情況
圖3-8：2018年茂名市土地成交情況
數據來源：茂名市土地與礦業權網上交易系統，茂名2018年房地產市場報告，智匯+整理
圖3-9：茂名市各區域土地成交情況
??數據來源：茂名市土地與礦業權網上交易系統，茂名2018年房地產市場報告，智匯+整理
4、預估茂名市對商砼的市場需求量
3.3分析結論
目錄
第一章 總論
1.1 項目概況
- 1.1.1 項目名稱
- 1.1.2 項目性質
- 1.1.3 項目選址
- 1.1.4 項目建設單位
- 1.1.5 項目背景
- 1.1.6 項目產品及生產規模
- 1.1.7 項目優勢
- 1.1.8 項目建設內容及建設工期
- 1.1.9 總投資及資金籌措
- 1.1.10 主要技術經濟指標
1.2 編制依據
1.3 結論與建議
第二章 背景與必要性
2.1 背景分析
- 2.1.1 “十三五”時期加快推進建材工業轉型升級，促進建材工業由大變強
- 2.1.2 工信部促進綠色建材生產和應用，加快新型城鎮化和綠色建筑發展
- 2.1.3 多部門鼓勵“互聯網+”協同制造，加強信息技術在建筑中的應用，推動建筑產業現代化
- 2.1.4 商務部深入落實國家“十三五”發展規劃關于節能減排和保護環境的總體要求，推動“十三五”時期散裝水泥綠色產業健康發展
- 2.1.5 茂名市加大扶持力度，積極推動 “建筑之鄉”品牌打造，加快形成建筑產業集群
2.2 項目實施的必要性
- 2.2.1 響應國家“十三五”建材工業發展規劃，大力發展茂名市商砼，促進地區商砼攪拌廠行業轉型升級，助力我國由建材大國向強國轉變
- 2.2.2 踐行商砼建材綠色環保生產，提升茂名市綠色城市建設進程
- 2.2.3 項目的實施正是貫徹“互聯網+”思維，推動本地綠色建筑產業園實現智能化生產
- 2.2.4 積極融入茂名市發展定位，助力建筑產業集聚
2.3 項目實施的社會效益
- 2.3.1 提升茂名市建材行業知名度，推動建成粵東西北經濟強市，助力本市融入粵港澳大灣區建設
- 2.3.2 提升本地商砼行業整體競爭力
- 2.3.3 減少資源的耗費，推動本地區節能減排
- 2.3.4 改善地區居民工作和生活環境，打造文明施工
- 2.3.5 提供就業崗位，積極解決地區人口就業
- 2.3.6 促進本地經濟增長，增加地方政府財政稅收
第三章 行業與市場
3.1 行業分析
- 3.1.1 行業簡介
- 3.1.2 行業主要監管部門和政策
- 3.1.3 商砼行業將繼續保持穩步增長
- 3.1.4 固定資產投資+“禁現”政策雙輪驅動行業發展
- 3.1.5綠色發展與智能制造是行業兩大趨勢
3.2市場分析
- 3.2.1目標客群定位
- 3.2.2茂名市本地商砼攪拌站存在問題
- 3.2.3茂名市商砼市場前景明朗
3.3分析結論
第四章 產品及生產規模
4.1 項目定位
4.2 產品及設計產能
4.3 主要產品簡介
4.4 產品優勢
- 4.4.1 產品質量穩定可靠
- 4.4.2 提高和改善混凝土的性能、提高建（構）筑物的使用年限
- 4.4.3 提高建設效率、縮短建筑工期
- 4.4.4 能保護和改善環境、促進資源綜合利用。
4.5 原輔材料來源與選擇
- 4.5.1 水資源的利用
- 4.5.2 骨料選擇
- 4.5.3 添加劑
第五章 工藝技術方案
5.1 生產工藝
- 5.1.1 綠色生產技術工藝概述
- 5.1.2 工藝流程
5.2 生產設備
- 5.2.1 設備選取原則
- 5.2.2 主要生產設備與選型
5.3 工藝技術優勢
- 5.3.1 能耗低，節能環保
- 5.3.2 實現資源循環利用
5.4 ERP管理系統
- 5.4.1 混凝土生產流程
- 5.4.2 物料采購流程
- 5.4.3 車輛維護流程
- 5.4.4 GPS 車輛監控和車輛調度
第六章 項目選址及建設條件
6.1 項目選址
6.2 建設條件
- 6.2.1 地理條件
- 6.2.2 自然資源
- 6.2.3 經濟條件
- 6.2.4 交通運輸
第七章 建設方案
7.1 總平面布置
- 7.1.1 總平面布置原則
- 7.1.2 主要建設內容
- 7.1.3 總圖主要數據
- 7.1.4 豎向布置
- 7.1.5 道路及綠化
- 7.1.6 管線規劃
7.2 項目功能布局
7.3 運輸方案
7.4 土建工程
- 7.4.1 設計依據
- 7.4.2 設計負荷
- 7.4.3 建筑物設計概況
第八章 公用工程
8.1 給排水工程
- 8.1.1 設計依據
- 8.1.2 供水
- 8.1.3 排水方案
- 8.1.4 主要設備材料選擇
8.2 供電工程
- 8.2.1 供配電設計依據
- 8.2.2 設計范圍
- 8.2.3 變配電系統
- 8.2.4 照明系統
- 8.2.5 防雷與接地系統
8.2.6 弱電設計
第九章 環境保護
9.1 設計依據
9.2 主要污染物和污染源
- 9.2.1 建設地點環境現狀
- 9.2.2 主要污染源
9.3 項目施工期污染源及處理措施
9.4 運營環境主要污染源及保護措施
- 9.4.1 大氣污染治理措施
- 9.4.2廢水治理措施
- 9.4.3噪聲治理措施
- 9.4.4固體廢物處理措施
9.5 環境保護分析
9.6 廠區綠化工程
9.7 評價結論
第十章 節能措施
10.1 設計依據
10.2 項目主要能源能耗分析
10.3 節能綜合措施
- 10.3.1 工藝技術節能措施
- 10.3.2 機電節能措施
- 10.3.3 照明節能措施
- 10.3.4 節水措施
- 10.3.5 其他節能措施
第十一章 勞動安全及消防
11.1 設計依據
11.2 主要危害因素
11.3 安全措施
第十二章 項目建設進度及項目管理
12.1 項目施工組織措施
12.2 項目施工進度
12.3 項目管理
- 12.3.1 項目管理總則
- 12.3.2 項目建設的主要任務
- 12.3.3 項目建設管理內容
12.4 工程招標
12.4.1 招標范圍
12.4.2 招標方式
第十三章 組織機構及勞動定員
13.1 項目組織機構設置
13.2 勞動定員
13.3 人員招聘及員工培訓
- 13.3.1 員工培訓
- 13.3.2 工作制度
- 13.3.3 職工工資福利
第十四章 投資估算及資金籌措
14.1 估算依據
14.2 估算范圍
14.3 項目總投資估算
14.4 資金來源與籌措
第十五章 項目經濟效益測算
15.1 測算依據
15.2 財務假設
15.3 收入預測
15.4 成本費用預測
15.5 利潤預測
15.6 現金流量預測
15.7 財務預測指標及經濟效益分析
第十六章 建設項目風險分析及控制措施
16.1 政策性風險分析及控制
16.2 市場競爭風險分析及控制
16.3 運營管理風險分析及控制
第十七章 結論和建議
17.1 項目結論
17.2 項目建議
