? ? ? 項目主要建設內容包括場地處理、道路和水電基礎設施建設、臨時綜合服務辦公室及員工宿舍建設、廠區圍墻景觀環境建設，將項目區建設成西藍一體化發展中的建筑垃圾資源化利用的示范區和周邊地區建筑垃圾處理的主要降污、生態修復、經濟林建設等創收試點項目。
項目建設期為5年，建設時間為2019年至2023年。
自2019年開始，主要進行場地圍合、平整、用地區內景觀、綠化管理用房建設，完善水電、道路等基礎設施，展開場地內車輛操作空間，減少現場粉塵對周邊環境的影響和破壞；提升項目區的操作工作環境，實現建筑垃圾處理填埋的無塵化、標準化、高端化；生態修復建設為每年12月至次年2月進行。至2023年12月，完成封場覆蓋開展經濟林建設，通過示范性觀摩經濟林和創收展示區，提升項目經濟收益，最終無償轉讓給政府或附近村民造福一方百姓。
目? 錄
第一章 項目總論
1.1 項目概況
- 1.1.1 項目名稱
- 1.1.2 項目性質
- 1.1.3 項目單位
- 1.1.4 項目選址
- 1.1.5 建設內容與建設工期
- 1.1.7 項目投資與資金籌措
- 1.1.8 財務評價
1.2 編制依據
1.3 研究工作范圍
1.4 結論與建議
- 1.4.1項目結論
- 1.4.2項目建議
第二章 項目實施的背景與必要性
2.1 項目建設的背景
- 2.1.1 習近平主席提出生態文明建設思想
- 2.1.2 西安市高度重視生態文明建設
- 2.1.3 藍田縣華胥鎮閑置荒溝亟待利用開發
- 2.1.4 國家政策支持鄉村觀光發展
- 2.1.5 陜西省大力發展休閑農業，助推產業精準扶貧
- 2.1.6 西安政府積極推動新型農業休閑觀光產業發展
2.2 項目建設的必要性
- 2.2.1 符合國家環保發展要求，變閑置荒山為青山綠水和人們休閑的后花園
- 2.2.2 盤活閑置土地、實現土地資源集約化利用
- 2.2.3 打造綜合性的休閑農業觀光產業園區，推動當地經濟發展、實現可持續發展
第三章 行業與市場分析
3.1 目標市場定位
3.2 西安市建筑垃圾現狀
- 3.2.1 建筑垃圾面廣量大、市場規模逐年遞增
- 3.2.2 西安周邊地區建筑垃圾現狀
3.3農業休閑觀光行業分析
- 3.3.1 農業休閑觀光定義及分類
- 3.3.2 鄉村觀光休閑游的現狀
3.4 休閑觀光游市場分析
- 3.4.1 國內經濟持續發展，人均可支配收入穩定增長
- 3.4.2居民消費支出意愿強勁
- 3.4.3我國休閑觀光游市場規模不斷壯大
- 3.4.4陜西省旅游發展概況
- 3.4.5西安市休閑觀光游市場規模
3.5 市場分析小結
第四章 項目規劃
4.1 項目總體定位
4.2 項目理念
- 4.2.1 建設上盡量不破壞原有自然景觀和鄉村風味
- 4.2.2 兼顧景觀生態性與娛樂性
- 4.2.3 開發“體驗經濟”
- 4.2.4 服務設施規劃具有現代性
4.3 建筑垃圾填埋方案
- 4.3.1 填埋場前期場地整理策略
- 4.3.2 后期景觀設計策略
4.4 休閑農業觀光業態
4.5 項目一期建設規劃
- 4.5.1花卉觀光園
- 4.5.2水果采摘園
4.6 項目二期建設規劃
4.7 系列觀光路線
- 4.7.1 科普觀光之旅
- 4.7.2 科普實踐之旅
- 4.7.3 生態休閑之旅
- 4.7.4 生態健身之旅
- 4.7.5 踏青賞花之旅
第五章 項目選址
5.1 項目選址具體位置
5.2 項目建設條件
- 5.2.1地理位置
- 5.2.2 地形地貌
- 5.2.3 氣候
- 5.2.4 交通條件
第六章 項目方案及建設內容
6.1 項目建設方案
- 6.1.1 建筑垃圾消納場
- 6.1.2 經濟林建設
6.2 項目建設內容
6.3 項目實施進度
第七章 節能
7.1 節能法律法規
7.2 綜合能耗分析
- 7.2.1 建設期能耗指標計算
- 7.2.2 運營期能耗指標
- 7.2.3 綜合能耗計算
7.3 綠色施工
- 7.3.1 綠色施工原則
- 7.3.2 綠色施工要點
7.4 節能綜合評價
第八章 環境評價與勞動衛生
8.1 建筑消納場地質災害預測與防治
- 8.1.1 渣土場地質災害預測
- 8.1.2 防治措施
- 8.1.3 安全生產
8.2 建筑消納場安全運行管理
- 8.2.1 測點布置的原則
- 8.2.2 測點安裝
- 8.2.3 監測的方法及精度
- 8.2.4 監測周期
- 8.2.5 監測資料整理與分析
- 8.2.6 監測設計
8.3 環境保護
- 8.3.1 編制依據
- 8.3.2 主要污染源及治理措施
- 8.3.3 場區綠化
- 8.3.4 水土保持
- 8.3.5 環境影響評價
8.4 職業安全與衛生
第九章 項目管理及招標
9.1 項目建設期管理
- 9.1.1 機構設置
- 9.1.2 項目管理措施
9.2 項目運營期管理
- 9.2.1 機構設置
- 9.2.2 運營期管理措施
- 9.2.3人員配置
9.3 項目招標
- 9.3.1 相關法規
- 9.3.2 招標方式
第十章 投資估算
10.1 投資估算范圍與依據
- 10.1.1 投資估算范圍
- 10.1.2 估算依據
10.2 投資估算
10.3 資金籌措計劃
第十一章 財務預測
11.1 財務假設
- 11.1.1 評價范圍
- 11.1.2 評價依據
- 11.1.3 原則
- 11.1.4 假定條件及評價方法
11.2 收入預測
11.3 成本預測
11.4 利潤預測
11.5 現金流量預測
11.6 財務指標分析
第十二章 社會效益分析
12.1滿足西安市及周圍居民農業休閑娛樂需求
12.2改善村容村貌，促進當地美麗鄉村建設
12.3促進當地農民就業增收
12.4促進當地經濟增長
第十三章 項目結論與建議
13.1 項目結論
13.2 項目建議
